谁叫我们跑第一?

最近为了要在公寓安装雨篷( awning),  向公寓管理处申请。 前后一个多月总算成功,太不容易了!

我高楼公寓低层的住户每天收到高层掉下来的鸟粪、 烟蒂、还有一些莫名的伤害物(例如, 遥控器等), 严重威胁到底层住户的健康和安全。所以, 2013年我就在阳台上安装了一个固定的雨篷。

2015年,公寓更换管理团队,我们做好的雨篷三番两次被要求拆除,我也配合地拆了两次。 2019年8月的最后一次拆除之后, 我决定不再装回去,真是费钱又劳神! 

今年(2020年), 公寓管理委员会(由住户组成的)终于发出一份统一的雨篷设计图,我申请重建。

没想到,管理经理百般刁难, 要我请专业人士(Qualified Persons, 简称QP) 向各个不同的政府部门申请许可。 乖乖隆地咚! 这些QP是登记注册的专业设计师, 价格不菲(一个QP费用新币$7000 – $8000), 聘请QP的费用足够让我重新设计一栋大楼。 更何况简简单单的一个遮雨篷 -– 四根柱子, 加上一个蓬顶, 为何要聘请到QP来申请?

既然有疑问又不甘心当冤大头,我就把雨篷公司给我的雨蓬设计图(四根柱子+屋顶+长宽高尺寸),以及做蓬顶用的防火材质证书(fire-rated Certificate of Conformity),一一向有关部门咨询。

几番email 和电话交换后获得圆满答复: 做自家用的雨篷,不需要专业人士(QP)申请,自己上网花个几百元即可。

我就这样见招拆招,把各个部门的回复“分享”给公寓管理处。 (我感觉我在替他们找答案。) 管理经理最后虽然同意我的申请,但是扔坚持我们找一个专业工程师(Professional Engineer, 简称PE, 费用新币$1000 – $2000)来画雨篷设计图和监工。

在公寓管理处自己都不清楚的情况下,公寓管理要求你每一项都找专业人士(QP)来批准,一方面由QP出面来保护他们自己, 二方面可用费用来“吓跑”你, 三方面也可拖延时间让住户失去耐性而放弃。

有了前车之鉴, 这次我们要求公寓经理把我们申请的批准“白纸黑字”记录下来。另外,我也记住了“权威”的话不一定是对的,自己要会明辨是非对错,争取公道。

K 笑说:“公寓经理没想到我们会这么坚持!”

我回答:“我们就当作一次挑战,替公寓管理处找出订做雨篷的“标准”。谁叫我们跑第一呢?” 嘻嘻😄

 

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